Ratgeber · Kosten
Was ein Verkauf kostet.
Maklerprovision, Notar, Steuern: welche Kosten auf Verkäufer zukommen und welche nicht.
Die Maklerprovision.
Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision seit Ende 2020 in der Regel zu gleichen Teilen. Sprechen Sie uns auf die konkreten Konditionen an.
Notar und Grundbuch.
Notar- und Grundbuchkosten trägt üblicherweise der Käufer. Für den Verkäufer fallen höchstens Kosten für die Löschung einer bestehenden Grundschuld an.
Mögliche Steuern.
Wer eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf wieder verkauft, muss den Gewinn versteuern. Ausnahme: Sie haben die Immobilie im Verkaufsjahr und in den zwei Jahren davor selbst bewohnt.
Vorfälligkeit.
Wird ein laufendes Darlehen vorzeitig abgelöst, kann die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Klären Sie das frühzeitig mit Ihrem Kreditinstitut.
